Prix immobilier › Rhône › Oullins
Prix immobilier à Oullins (69)
795 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 4 700 €/m², 30 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 080 €/m², 17 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 700 €/m² | 3 080 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 710 € à 5 800 € | 2 540 € à 3 900 € |
| Surface médiane | 87 m² | 64 m² |
| Prix médian de vente | 432 000 € | 182 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 136 | 659 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 5 050 €/m² | 3 130 €/m² |
| 2022 | 5 540 €/m² | 3 510 €/m² |
| 2023 | 5 400 €/m² | 3 620 €/m² |
| 2024 | 5 030 €/m² | 3 100 €/m² |
| 2025 | 4 460 €/m² | 3 060 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −11 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| La Mulatière | 1 km | — | 2 850 €/m² |
| Saint-Genis-Laval | 3 km | 4 600 €/m² | 3 420 €/m² |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | 3 km | 5 590 €/m² | 3 240 €/m² |
| Saint-Fons | 4 km | 3 350 €/m² | 2 270 €/m² |
| Francheville | 4 km | 4 550 €/m² | 3 520 €/m² |
| Lyon 7e Arrondissement | 5 km | — | 4 470 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Oullins ?
Sur 24 mois, 136 maisons y ont été vendues, en médiane 432 000 € pour 87 m². La moitié des ventes se situe entre 3 710 € et 5 800 € le m².
Combien coûte un appartement à Oullins ?
659 appartements y ont été vendus, en médiane 182 000 € pour 64 m², soit 3 080 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Oullins, la moitié des ventes s'écarte de plus de 22 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.