Prix immobilier › Rhône › Tassin-la-Demi-Lune
Prix immobilier à Tassin-la-Demi-Lune (69)
620 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 5 680 €/m², 57 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 4 050 €/m², 9 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 680 €/m² | 4 050 €/m² |
| Prix habituels au m² | 4 270 € à 6 700 € | 3 440 € à 4 730 € |
| Surface médiane | 128 m² | 66 m² |
| Prix médian de vente | 705 000 € | 245 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 86 | 534 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 6 470 €/m² | 4 160 €/m² |
| 2022 | 6 390 €/m² | 4 510 €/m² |
| 2023 | 6 020 €/m² | 4 430 €/m² |
| 2024 | 5 880 €/m² | 4 000 €/m² |
| 2025 | 5 340 €/m² | 4 100 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −9 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +3 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Écully | 2 km | 5 670 €/m² | 3 910 €/m² |
| Lyon 5e Arrondissement | 2 km | 5 680 €/m² | 3 780 €/m² |
| Francheville | 2 km | 4 550 €/m² | 3 520 €/m² |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | 3 km | 5 590 €/m² | 3 240 €/m² |
| Lyon 9e Arrondissement | 3 km | 5 160 €/m² | 3 690 €/m² |
| Charbonnières-les-Bains | 4 km | 5 170 €/m² | 4 660 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Tassin-la-Demi-Lune ?
Sur 24 mois, 86 maisons y ont été vendues, en médiane 705 000 € pour 128 m². La moitié des ventes se situe entre 4 270 € et 6 700 € le m².
Combien coûte un appartement à Tassin-la-Demi-Lune ?
534 appartements y ont été vendus, en médiane 245 000 € pour 66 m², soit 4 050 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Tassin-la-Demi-Lune, la moitié des ventes s'écarte de plus de 22 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.