Prix immobilier › Seine-Maritime › Bihorel
Prix immobilier à Bihorel (76)
300 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 880 €/m², 38 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 1 620 €/m², 27 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 880 €/m² | 1 620 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 350 € à 3 560 € | 1 000 € à 1 810 € |
| Surface médiane | 108 m² | 67 m² |
| Prix médian de vente | 300 000 € | 95 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 112 | 188 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 940 €/m² | 1 080 €/m² |
| 2022 | 3 250 €/m² | 1 240 €/m² |
| 2023 | 3 290 €/m² | 1 280 €/m² |
| 2024 | 2 990 €/m² | 1 620 €/m² |
| 2025 | 2 800 €/m² | 1 580 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −6 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Bois-Guillaume | 2 km | 3 290 €/m² | 2 620 €/m² |
| Darnétal | 3 km | 2 170 €/m² | 2 060 €/m² |
| Rouen | 3 km | 2 770 €/m² | 2 680 €/m² |
| Mont-Saint-Aignan | 4 km | 3 310 €/m² | 2 000 €/m² |
| Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 4 km | 2 320 €/m² | — |
| Bonsecours | 4 km | 2 750 €/m² | 2 170 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Bihorel ?
Sur 24 mois, 112 maisons y ont été vendues, en médiane 300 000 € pour 108 m². La moitié des ventes se situe entre 2 350 € et 3 560 € le m².
Combien coûte un appartement à Bihorel ?
188 appartements y ont été vendus, en médiane 95 000 € pour 67 m², soit 1 620 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Bihorel, la moitié des ventes s'écarte de plus de 20 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.