Prix immobilier › Val-de-Marne › La Queue-en-Brie
Prix immobilier à La Queue-en-Brie (94)
194 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 270 €/m², 33 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 3 490 €/m², 26 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 270 €/m² | 3 490 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 900 € à 3 600 € | 3 170 € à 4 060 € |
| Surface médiane | 88 m² | 59 m² |
| Prix médian de vente | 300 000 € | 192 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 159 | 35 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 560 €/m² | 3 810 €/m² |
| 2022 | 3 550 €/m² | 3 660 €/m² |
| 2023 | 3 500 €/m² | 3 690 €/m² |
| 2024 | 3 210 €/m² | — |
| 2025 | 3 300 €/m² | — |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +3 % ; des appartements entre 2022 et 2023 : +1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Le Plessis-Trévise | 2 km | 4 250 €/m² | 3 500 €/m² |
| Noiseau | 3 km | 3 760 €/m² | 3 740 €/m² |
| Ormesson-sur-Marne | 3 km | 3 970 €/m² | — |
| Chennevières-sur-Marne | 4 km | 4 240 €/m² | 3 170 €/m² |
| Sucy-en-Brie | 4 km | 4 150 €/m² | 3 380 €/m² |
| Villiers-sur-Marne | 5 km | 4 250 €/m² | 3 740 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à La Queue-en-Brie ?
Sur 24 mois, 159 maisons y ont été vendues, en médiane 300 000 € pour 88 m². La moitié des ventes se situe entre 2 900 € et 3 600 € le m².
Combien coûte un appartement à La Queue-en-Brie ?
35 appartements y ont été vendus, en médiane 192 000 € pour 59 m², soit 3 490 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à La Queue-en-Brie, la moitié des ventes s'écarte de plus de 11 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.