Prix immobilier › Val-de-Marne › Ormesson-sur-Marne
Prix immobilier à Ormesson-sur-Marne (94)
200 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 970 €/m², 19 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 970 €/m² | Peu de ventes |
| Prix habituels au m² | 3 430 € à 4 710 € | — |
| Surface médiane | 100 m² | — |
| Prix médian de vente | 385 000 € | — |
| Ventes sur 24 mois | 191 | 9 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 4 290 €/m² |
| 2022 | 4 560 €/m² |
| 2023 | 4 670 €/m² |
| 2024 | 4 050 €/m² |
| 2025 | 3 940 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −3 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Chennevières-sur-Marne | 1 km | 4 240 €/m² | 3 170 €/m² |
| Noiseau | 2 km | 3 760 €/m² | 3 740 €/m² |
| Sucy-en-Brie | 2 km | 4 150 €/m² | 3 380 €/m² |
| La Queue-en-Brie | 3 km | 3 270 €/m² | 3 490 €/m² |
| Saint-Maur-des-Fossés | 4 km | 6 910 €/m² | 5 250 €/m² |
| Le Plessis-Trévise | 4 km | 4 250 €/m² | 3 500 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Ormesson-sur-Marne ?
Sur 24 mois, 191 maisons y ont été vendues, en médiane 385 000 € pour 100 m². La moitié des ventes se situe entre 3 430 € et 4 710 € le m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Ormesson-sur-Marne, la moitié des ventes s'écarte de plus de 16 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.