Prix immobilier › Val-de-Marne › Sucy-en-Brie
Prix immobilier à Sucy-en-Brie (94)
448 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 4 150 €/m², 15 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 3 380 €/m², 28 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 150 €/m² | 3 380 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 520 € à 4 990 € | 2 650 € à 4 040 € |
| Surface médiane | 103 m² | 63 m² |
| Prix médian de vente | 422 000 € | 185 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 244 | 204 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 4 530 €/m² | 3 400 €/m² |
| 2022 | 4 750 €/m² | 3 840 €/m² |
| 2023 | 4 550 €/m² | 3 710 €/m² |
| 2024 | 4 280 €/m² | 3 370 €/m² |
| 2025 | 3 970 €/m² | 3 400 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −7 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Noiseau | 2 km | 3 760 €/m² | 3 740 €/m² |
| Ormesson-sur-Marne | 2 km | 3 970 €/m² | — |
| Boissy-Saint-Léger | 2 km | 3 720 €/m² | 2 850 €/m² |
| Chennevières-sur-Marne | 3 km | 4 240 €/m² | 3 170 €/m² |
| Bonneuil-sur-Marne | 3 km | 4 390 €/m² | 3 620 €/m² |
| Limeil-Brévannes | 3 km | 3 570 €/m² | 3 320 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Sucy-en-Brie ?
Sur 24 mois, 244 maisons y ont été vendues, en médiane 422 000 € pour 103 m². La moitié des ventes se situe entre 3 520 € et 4 990 € le m².
Combien coûte un appartement à Sucy-en-Brie ?
204 appartements y ont été vendus, en médiane 185 000 € pour 63 m², soit 3 380 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Sucy-en-Brie, la moitié des ventes s'écarte de plus de 17 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.