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Prix immobilier à Élancourt (78)
667 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 120 €/m², 17 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 2 700 €/m², 31 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 120 €/m² | 2 700 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 790 € à 3 570 € | 2 170 € à 3 270 € |
| Surface médiane | 102 m² | 68 m² |
| Prix médian de vente | 323 000 € | 173 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 261 | 406 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 290 €/m² | 2 810 €/m² |
| 2022 | 3 470 €/m² | 2 980 €/m² |
| 2023 | 3 370 €/m² | 3 020 €/m² |
| 2024 | 3 050 €/m² | 2 660 €/m² |
| 2025 | 3 190 €/m² | 2 730 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +5 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +3 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Maurepas | 2 km | 3 190 €/m² | 2 810 €/m² |
| Trappes | 2 km | 3 490 €/m² | 2 760 €/m² |
| Le Mesnil-Saint-Denis | 3 km | 3 560 €/m² | 3 700 €/m² |
| Coignières | 4 km | 3 370 €/m² | — |
| Jouars-Pontchartrain | 5 km | 3 600 €/m² | 2 940 €/m² |
| Bois-d'Arcy | 6 km | 4 260 €/m² | 3 080 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Élancourt ?
Sur 24 mois, 261 maisons y ont été vendues, en médiane 323 000 € pour 102 m². La moitié des ventes se situe entre 2 790 € et 3 570 € le m².
Combien coûte un appartement à Élancourt ?
406 appartements y ont été vendus, en médiane 173 000 € pour 68 m², soit 2 700 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Élancourt, la moitié des ventes s'écarte de plus de 12 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.