Prix immobilier › Yvelines › Jouars-Pontchartrain
Prix immobilier à Jouars-Pontchartrain (78)
130 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 600 €/m², 4 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 2 940 €/m², 25 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 600 €/m² | 2 940 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 040 € à 4 010 € | 1 710 € à 3 520 € |
| Surface médiane | 116 m² | 81 m² |
| Prix médian de vente | 406 000 € | 194 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 99 | 31 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 780 €/m² |
| 2022 | 3 960 €/m² |
| 2023 | 3 900 €/m² |
| 2024 | 3 430 €/m² |
| 2025 | 3 650 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +6 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à Jouars-Pontchartrain
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Neauphle-le-Château | 1 km | 3 800 €/m² | 3 220 €/m² |
| Villiers-Saint-Frédéric | 2 km | 3 720 €/m² | — |
| Plaisir | 4 km | 3 480 €/m² | 2 980 €/m² |
| Maurepas | 5 km | 3 190 €/m² | 2 810 €/m² |
| Élancourt | 5 km | 3 120 €/m² | 2 700 €/m² |
| Beynes | 6 km | 3 690 €/m² | 2 730 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Jouars-Pontchartrain ?
Sur 24 mois, 99 maisons y ont été vendues, en médiane 406 000 € pour 116 m². La moitié des ventes se situe entre 3 040 € et 4 010 € le m².
Combien coûte un appartement à Jouars-Pontchartrain ?
31 appartements y ont été vendus, en médiane 194 000 € pour 81 m², soit 2 940 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Jouars-Pontchartrain, la moitié des ventes s'écarte de plus de 14 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.