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Prix immobilier à Maurepas (78)
402 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 190 €/m², 15 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 2 810 €/m², 28 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 190 €/m² | 2 810 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 750 € à 3 620 € | 2 510 € à 3 190 € |
| Surface médiane | 104 m² | 62 m² |
| Prix médian de vente | 330 000 € | 164 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 173 | 229 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 270 €/m² | 2 830 €/m² |
| 2022 | 3 450 €/m² | 3 060 €/m² |
| 2023 | 3 260 €/m² | 2 880 €/m² |
| 2024 | 3 170 €/m² | 2 790 €/m² |
| 2025 | 3 210 €/m² | 2 820 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +1 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Élancourt | 2 km | 3 120 €/m² | 2 700 €/m² |
| Coignières | 2 km | 3 370 €/m² | — |
| Le Mesnil-Saint-Denis | 3 km | 3 560 €/m² | 3 700 €/m² |
| Trappes | 4 km | 3 490 €/m² | 2 760 €/m² |
| Jouars-Pontchartrain | 5 km | 3 600 €/m² | 2 940 €/m² |
| Neauphle-le-Château | 6 km | 3 800 €/m² | 3 220 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Maurepas ?
Sur 24 mois, 173 maisons y ont été vendues, en médiane 330 000 € pour 104 m². La moitié des ventes se situe entre 2 750 € et 3 620 € le m².
Combien coûte un appartement à Maurepas ?
229 appartements y ont été vendus, en médiane 164 000 € pour 62 m², soit 2 810 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Maurepas, la moitié des ventes s'écarte de plus de 14 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.