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Prix immobilier à Trappes (78)
297 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 490 €/m², 7 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 2 760 €/m², 29 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 490 €/m² | 2 760 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 870 € à 4 040 € | 2 310 € à 3 130 € |
| Surface médiane | 88 m² | 61 m² |
| Prix médian de vente | 293 000 € | 154 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 60 | 237 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 230 €/m² | 2 830 €/m² |
| 2022 | 3 720 €/m² | 2 910 €/m² |
| 2023 | 3 390 €/m² | 2 820 €/m² |
| 2024 | 3 470 €/m² | 2 790 €/m² |
| 2025 | 3 570 €/m² | 2 740 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +3 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Élancourt | 2 km | 3 120 €/m² | 2 700 €/m² |
| Bois-d'Arcy | 4 km | 4 260 €/m² | 3 080 €/m² |
| Montigny-le-Bretonneux | 4 km | 4 340 €/m² | 3 640 €/m² |
| Maurepas | 4 km | 3 190 €/m² | 2 810 €/m² |
| Le Mesnil-Saint-Denis | 4 km | 3 560 €/m² | 3 700 €/m² |
| Voisins-le-Bretonneux | 5 km | 4 370 €/m² | 4 270 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Trappes ?
Sur 24 mois, 60 maisons y ont été vendues, en médiane 293 000 € pour 88 m². La moitié des ventes se situe entre 2 870 € et 4 040 € le m².
Combien coûte un appartement à Trappes ?
237 appartements y ont été vendus, en médiane 154 000 € pour 61 m², soit 2 760 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Trappes, la moitié des ventes s'écarte de plus de 17 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.