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Prix immobilier à Neauphle-le-Château (78)
83 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 800 €/m², 1 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 220 €/m², 18 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 800 €/m² | 3 220 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 320 € à 4 110 € | 2 580 € à 4 000 € |
| Surface médiane | 126 m² | 60 m² |
| Prix médian de vente | 438 000 € | 177 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 39 | 44 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 4 330 €/m² | 3 640 €/m² |
| 2022 | — | 3 690 €/m² |
| 2023 | — | 3 700 €/m² |
| 2024 | — | 2 920 €/m² |
| 2025 | 3 750 €/m² | 3 330 €/m² |
Tendance des maisons entre 2021 et 2025 : −13 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +14 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Villiers-Saint-Frédéric | 1 km | 3 720 €/m² | — |
| Jouars-Pontchartrain | 1 km | 3 600 €/m² | 2 940 €/m² |
| Plaisir | 4 km | 3 480 €/m² | 2 980 €/m² |
| Beynes | 5 km | 3 690 €/m² | 2 730 €/m² |
| Les Clayes-sous-Bois | 6 km | 3 820 €/m² | 2 740 €/m² |
| Maurepas | 6 km | 3 190 €/m² | 2 810 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Neauphle-le-Château ?
Sur 24 mois, 39 maisons y ont été vendues, en médiane 438 000 € pour 126 m². La moitié des ventes se situe entre 3 320 € et 4 110 € le m².
Combien coûte un appartement à Neauphle-le-Château ?
44 appartements y ont été vendus, en médiane 177 000 € pour 60 m², soit 3 220 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Neauphle-le-Château, la moitié des ventes s'écarte de plus de 11 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.