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Prix immobilier à Port-Marly (Le) (78)
59 logements vendus sur les 12 derniers mois connus (de juillet 2025 à juin 2026). Les appartements, 4 540 €/m², 15 % au-dessus de la médiane départementale.
Les prix les plus récents
Chaque prix porte sur la période la plus courte qui réunit assez de ventes : le dernier mois connu à partir de 30 ventes, sinon le dernier trimestre ou le dernier semestre à partir de 11 ventes, sinon les 12 derniers mois.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moyenne | Quartiles | Sur un an |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 2e trimestre 2026 (avril à juin) | 11 | 3 630 €/m² | 3 510 €/m² | 3 110 à 4 100 €/m² | — |
Médiane : toutes ventes comprises. Moyenne : hors ventes exceptionnelles. Quartiles : un quart des ventes sous la première valeur, un quart au-dessus de la seconde. L'évolution sur un an n'est donnée que si chaque période compte au moins 30 ventes.
Sur les 12 derniers mois
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | Peu de ventes | 4 540 €/m² |
| Prix habituels au m² | — | 3 640 € à 4 870 € |
| Surface médiane | — | 56 m² |
| Prix médian de vente | — | 215 000 € |
| Ventes sur 12 mois | 6 | 53 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2022 | 4 250 €/m² |
| 2023 | 4 160 €/m² |
| 2024 | 4 620 €/m² |
| 2025 | 4 600 €/m² |
Tendance des appartements entre 2024 et 2025 : stable. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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Comparer Port-Marly (Le), Marly-le-Roi et Pecq (Le) · Quels revenus pour acheter à Port-Marly (Le) ?
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Marly-le-Roi | 1 km | 5 460 €/m² | 3 660 €/m² |
| Pecq (Le) | 1 km | 6 290 €/m² | 4 180 €/m² |
| Louveciennes | 2 km | 5 560 €/m² | 3 750 €/m² |
| Mareil-Marly | 2 km | 5 870 €/m² | — |
| Vesinet (Le) | 2 km | 7 860 €/m² | 5 560 €/m² |
| Saint-Germain-en-Laye | 2 km | 6 930 €/m² | 6 540 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Port-Marly (Le) ?
53 appartements y ont été vendus, en médiane 215 000 € pour 56 m², soit 4 540 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Port-Marly (Le), la moitié des ventes s'écarte de plus de 14 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à juin 2026. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.