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Prix immobilier à Vesinet (Le) (78)
230 logements vendus sur les 12 derniers mois connus (de juillet 2025 à juin 2026). Les maisons se vendent en médiane 7 860 €/m², 112 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 5 560 €/m², 41 % au-dessus de la médiane départementale.
Les prix les plus récents
Chaque prix porte sur la période la plus courte qui réunit assez de ventes : le dernier mois connu à partir de 30 ventes, sinon le dernier trimestre ou le dernier semestre à partir de 11 ventes, sinon les 12 derniers mois.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moyenne | Quartiles | Sur un an |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maisons | 2e trimestre 2026 (avril à juin) | 16 | 7 600 €/m² | 8 250 €/m² | 6 490 à 9 220 €/m² | — |
| Appartements | 2e trimestre 2026 (avril à juin) | 41 | 5 670 €/m² | 5 500 €/m² | 4 760 à 6 340 €/m² | +2 %T2 2026 / T2 2025 |
Médiane : toutes ventes comprises. Moyenne : hors ventes exceptionnelles. Quartiles : un quart des ventes sous la première valeur, un quart au-dessus de la seconde. L'évolution sur un an n'est donnée que si chaque période compte au moins 30 ventes.
Sur les 12 derniers mois
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 7 860 €/m² | 5 560 €/m² |
| Prix habituels au m² | 6 810 € à 9 780 € | 4 680 € à 6 440 € |
| Surface médiane | 143 m² | 56 m² |
| Prix médian de vente | 1 165 000 € | 310 000 € |
| Ventes sur 12 mois | 73 | 157 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2022 | 9 190 €/m² | 6 150 €/m² |
| 2023 | 9 290 €/m² | 5 880 €/m² |
| 2024 | 9 000 €/m² | 5 450 €/m² |
| 2025 | 8 330 €/m² | 5 400 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −7 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Chatou | 2 km | 6 930 €/m² | 4 770 €/m² |
| Croissy sur Seine | 2 km | 6 520 €/m² | 5 390 €/m² |
| Pecq (Le) | 2 km | 6 290 €/m² | 4 180 €/m² |
| Montesson | 2 km | 5 300 €/m² | 4 150 €/m² |
| Port-Marly (Le) | 2 km | — | 4 540 €/m² |
| Saint-Germain-en-Laye | 3 km | 6 930 €/m² | 6 540 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Vesinet (Le) ?
Sur les 12 derniers mois, 73 maisons y ont été vendues, en médiane 1 165 000 € pour 143 m². La moitié des ventes se situe entre 6 810 € et 9 780 € le m².
Combien coûte un appartement à Vesinet (Le) ?
157 appartements y ont été vendus, en médiane 310 000 € pour 56 m², soit 5 560 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Vesinet (Le), la moitié des ventes s'écarte de plus de 18 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à juin 2026. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.