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Prix immobilier à Voisins-le-Bretonneux (78)
209 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 4 370 €/m², 17 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 4 270 €/m², 9 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 370 €/m² | 4 270 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 850 € à 4 860 € | 3 900 € à 4 770 € |
| Surface médiane | 119 m² | 55 m² |
| Prix médian de vente | 516 000 € | 234 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 127 | 82 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 4 620 €/m² | 4 440 €/m² |
| 2022 | 4 900 €/m² | 4 570 €/m² |
| 2023 | 4 750 €/m² | 3 920 €/m² |
| 2024 | 4 400 €/m² | 4 390 €/m² |
| 2025 | 4 300 €/m² | 4 270 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −2 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −3 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Montigny-le-Bretonneux | 2 km | 4 340 €/m² | 3 640 €/m² |
| Guyancourt | 2 km | 4 200 €/m² | 3 680 €/m² |
| Saint-Cyr-l'École | 5 km | 4 830 €/m² | 4 240 €/m² |
| Trappes | 5 km | 3 490 €/m² | 2 760 €/m² |
| Magny-les-Hameaux | 5 km | 3 750 €/m² | 3 150 €/m² |
| Bois-d'Arcy | 5 km | 4 260 €/m² | 3 080 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Voisins-le-Bretonneux ?
Sur 24 mois, 127 maisons y ont été vendues, en médiane 516 000 € pour 119 m². La moitié des ventes se situe entre 3 850 € et 4 860 € le m².
Combien coûte un appartement à Voisins-le-Bretonneux ?
82 appartements y ont été vendus, en médiane 234 000 € pour 55 m², soit 4 270 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Voisins-le-Bretonneux, la moitié des ventes s'écarte de plus de 12 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.