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Prix immobilier à Boussy-Saint-Antoine (91)
134 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 230 €/m², 2 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 2 420 €/m², 17 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 230 €/m² | 2 420 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 820 € à 4 030 € | 1 980 € à 3 280 € |
| Surface médiane | 90 m² | 65 m² |
| Prix médian de vente | 296 000 € | 150 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 51 | 83 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 330 €/m² | 2 090 €/m² |
| 2022 | 3 660 €/m² | 2 230 €/m² |
| 2023 | 3 550 €/m² | 2 200 €/m² |
| 2024 | 3 150 €/m² | 2 110 €/m² |
| 2025 | 3 420 €/m² | 2 960 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +9 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +40 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Épinay-sous-Sénart | 1 km | 2 770 €/m² | 1 840 €/m² |
| Quincy-sous-Sénart | 2 km | 3 230 €/m² | 3 160 €/m² |
| Brunoy | 2 km | 3 860 €/m² | 2 940 €/m² |
| Yerres | 4 km | 3 850 €/m² | 2 970 €/m² |
| Montgeron | 6 km | 3 810 €/m² | 3 620 €/m² |
| Tigery | 6 km | 3 270 €/m² | 3 730 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Boussy-Saint-Antoine ?
Sur 24 mois, 51 maisons y ont été vendues, en médiane 296 000 € pour 90 m². La moitié des ventes se situe entre 2 820 € et 4 030 € le m².
Combien coûte un appartement à Boussy-Saint-Antoine ?
83 appartements y ont été vendus, en médiane 150 000 € pour 65 m², soit 2 420 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Boussy-Saint-Antoine, la moitié des ventes s'écarte de plus de 18 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.