Prix immobilier › Essonne › Quincy-sous-Sénart
Prix immobilier à Quincy-sous-Sénart (91)
179 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 230 €/m², 2 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 3 160 €/m², 8 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 230 €/m² | 3 160 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 700 € à 3 860 € | 2 570 € à 3 650 € |
| Surface médiane | 91 m² | 54 m² |
| Prix médian de vente | 305 000 € | 163 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 98 | 81 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 370 €/m² | 3 300 €/m² |
| 2022 | 3 530 €/m² | 3 520 €/m² |
| 2023 | 3 220 €/m² | 2 840 €/m² |
| 2024 | 3 230 €/m² | 3 280 €/m² |
| 2025 | 3 230 €/m² | 2 980 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : stable ; des appartements entre 2024 et 2025 : −9 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Boussy-Saint-Antoine | 2 km | 3 230 €/m² | 2 420 €/m² |
| Épinay-sous-Sénart | 3 km | 2 770 €/m² | 1 840 €/m² |
| Brunoy | 4 km | 3 860 €/m² | 2 940 €/m² |
| Tigery | 4 km | 3 270 €/m² | 3 730 €/m² |
| Yerres | 5 km | 3 850 €/m² | 2 970 €/m² |
| Étiolles | 6 km | 3 710 €/m² | 3 130 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Quincy-sous-Sénart ?
Sur 24 mois, 98 maisons y ont été vendues, en médiane 305 000 € pour 91 m². La moitié des ventes se situe entre 2 700 € et 3 860 € le m².
Combien coûte un appartement à Quincy-sous-Sénart ?
81 appartements y ont été vendus, en médiane 163 000 € pour 54 m², soit 3 160 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Quincy-sous-Sénart, la moitié des ventes s'écarte de plus de 18 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.