Prix immobilier › Essonne › Brunoy
Prix immobilier à Brunoy (91)
515 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 860 €/m², 17 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 940 €/m², 1 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 860 €/m² | 2 940 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 280 € à 4 560 € | 2 500 € à 3 570 € |
| Surface médiane | 93 m² | 67 m² |
| Prix médian de vente | 355 000 € | 184 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 253 | 262 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 4 230 €/m² | 2 910 €/m² |
| 2022 | 4 460 €/m² | 3 060 €/m² |
| 2023 | 4 250 €/m² | 2 980 €/m² |
| 2024 | 3 900 €/m² | 2 920 €/m² |
| 2025 | 3 850 €/m² | 2 940 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −1 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à Brunoy
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Épinay-sous-Sénart | 1 km | 2 770 €/m² | 1 840 €/m² |
| Yerres | 2 km | 3 850 €/m² | 2 970 €/m² |
| Boussy-Saint-Antoine | 2 km | 3 230 €/m² | 2 420 €/m² |
| Montgeron | 3 km | 3 810 €/m² | 3 620 €/m² |
| Crosne | 4 km | 3 960 €/m² | 2 550 €/m² |
| Quincy-sous-Sénart | 4 km | 3 230 €/m² | 3 160 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Brunoy ?
Sur 24 mois, 253 maisons y ont été vendues, en médiane 355 000 € pour 93 m². La moitié des ventes se situe entre 3 280 € et 4 560 € le m².
Combien coûte un appartement à Brunoy ?
262 appartements y ont été vendus, en médiane 184 000 € pour 67 m², soit 2 940 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Brunoy, la moitié des ventes s'écarte de plus de 16 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.