Prix immobilier › Essonne › Villemoisson-sur-Orge
Prix immobilier à Villemoisson-sur-Orge (91)
137 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 680 €/m², 11 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 840 €/m², 32 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 680 €/m² | 3 840 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 020 € à 4 230 € | 3 410 € à 4 140 € |
| Surface médiane | 98 m² | 43 m² |
| Prix médian de vente | 340 000 € | 160 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 100 | 37 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 680 €/m² |
| 2022 | 3 970 €/m² |
| 2023 | 3 760 €/m² |
| 2024 | 3 750 €/m² |
| 2025 | 3 670 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Épinay-sur-Orge | 2 km | 3 590 €/m² | 3 630 €/m² |
| Morsang-sur-Orge | 2 km | 3 550 €/m² | 2 520 €/m² |
| Villiers-sur-Orge | 2 km | 3 420 €/m² | 2 860 €/m² |
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 2 km | 3 500 €/m² | 2 980 €/m² |
| Savigny-sur-Orge | 3 km | 3 820 €/m² | 2 970 €/m² |
| Fleury-Mérogis | 3 km | 3 060 €/m² | 2 890 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Villemoisson-sur-Orge ?
Sur 24 mois, 100 maisons y ont été vendues, en médiane 340 000 € pour 98 m². La moitié des ventes se situe entre 3 020 € et 4 230 € le m².
Combien coûte un appartement à Villemoisson-sur-Orge ?
37 appartements y ont été vendus, en médiane 160 000 € pour 43 m², soit 3 840 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Villemoisson-sur-Orge, la moitié des ventes s'écarte de plus de 17 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.