Prix immobilier › Guadeloupe › Pointe-à-Pitre
Prix immobilier à Pointe-à-Pitre (971)
143 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les appartements, 1 390 €/m², 59 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | Peu de ventes | 1 390 €/m² |
| Prix habituels au m² | — | 1 010 € à 1 710 € |
| Surface médiane | — | 68 m² |
| Prix médian de vente | — | 93 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 15 | 128 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 1 290 €/m² |
| 2022 | 1 430 €/m² |
| 2023 | 1 340 €/m² |
| 2024 | 1 420 €/m² |
| 2025 | 1 360 €/m² |
Tendance des appartements entre 2024 et 2025 : −4 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Les Abymes | 2 km | 1 790 €/m² | 1 700 €/m² |
| Le Gosier | 6 km | 4 130 €/m² | 3 860 €/m² |
| Baie-Mahault | 6 km | 2 820 €/m² | 3 020 €/m² |
| Petit-Bourg | 9 km | 3 300 €/m² | 3 150 €/m² |
| Lamentin | 13 km | 2 720 €/m² | 2 860 €/m² |
| Sainte-Anne | 17 km | 3 580 €/m² | 3 810 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Pointe-à-Pitre ?
128 appartements y ont été vendus, en médiane 93 000 € pour 68 m², soit 1 390 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Pointe-à-Pitre, la moitié des ventes s'écarte de plus de 26 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.