Prix immobilier › Guadeloupe › Sainte-Anne
Prix immobilier à Sainte-Anne (971)
144 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 580 €/m², 19 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 810 €/m², 14 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 580 €/m² | 3 810 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 630 € à 4 590 € | 3 140 € à 4 430 € |
| Surface médiane | 98 m² | 55 m² |
| Prix médian de vente | 334 000 € | 190 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 91 | 53 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 940 €/m² | 3 000 €/m² |
| 2022 | 3 370 €/m² | 3 530 €/m² |
| 2023 | 3 650 €/m² | 3 610 €/m² |
| 2024 | 3 540 €/m² | 3 670 €/m² |
| 2025 | 3 640 €/m² | 3 850 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +3 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +5 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à Sainte-Anne
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-François | 10 km | 4 320 €/m² | 5 030 €/m² |
| Le Moule | 11 km | 2 770 €/m² | 3 490 €/m² |
| Le Gosier | 13 km | 4 130 €/m² | 3 860 €/m² |
| Les Abymes | 16 km | 1 790 €/m² | 1 700 €/m² |
| Pointe-à-Pitre | 17 km | — | 1 390 €/m² |
| Baie-Mahault | 23 km | 2 820 €/m² | 3 020 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Sainte-Anne ?
Sur 24 mois, 91 maisons y ont été vendues, en médiane 334 000 € pour 98 m². La moitié des ventes se situe entre 2 630 € et 4 590 € le m².
Combien coûte un appartement à Sainte-Anne ?
53 appartements y ont été vendus, en médiane 190 000 € pour 55 m², soit 3 810 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Sainte-Anne, la moitié des ventes s'écarte de plus de 27 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.