Prix immobilier › Haute-Savoie › Châtel
Prix immobilier à Châtel (74)
223 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 6 910 €/m², 52 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 5 490 €/m², 26 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 6 910 €/m² | 5 490 €/m² |
| Prix habituels au m² | 5 900 € à 7 880 € | 4 830 € à 6 240 € |
| Surface médiane | 110 m² | 36 m² |
| Prix médian de vente | 694 000 € | 191 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 27 | 196 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 4 640 €/m² |
| 2022 | 5 060 €/m² |
| 2023 | 5 310 €/m² |
| 2024 | 5 350 €/m² |
| 2025 | 5 560 €/m² |
Tendance des appartements entre 2024 et 2025 : +4 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| La Chapelle-d'Abondance | 4 km | — | 4 580 €/m² |
| Abondance | 8 km | 4 250 €/m² | 3 790 €/m² |
| Morzine | 12 km | 7 330 €/m² | 7 530 €/m² |
| Le Biot | 15 km | 4 400 €/m² | 2 850 €/m² |
| Saint-Jean-d'Aulps | 16 km | 4 840 €/m² | 4 020 €/m² |
| Bernex | 16 km | 4 560 €/m² | 3 660 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Châtel ?
Sur 24 mois, 27 maisons y ont été vendues, en médiane 694 000 € pour 110 m². La moitié des ventes se situe entre 5 900 € et 7 880 € le m².
Combien coûte un appartement à Châtel ?
196 appartements y ont été vendus, en médiane 191 000 € pour 36 m², soit 5 490 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Châtel, la moitié des ventes s'écarte de plus de 14 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.