Prix immobilier › Haute-Savoie › Les Contamines-Montjoie
Prix immobilier à Les Contamines-Montjoie (74)
110 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 7 290 €/m², 61 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 5 370 €/m², 23 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 7 290 €/m² | 5 370 €/m² |
| Prix habituels au m² | 4 900 € à 8 280 € | 4 610 € à 6 230 € |
| Surface médiane | 99 m² | 34 m² |
| Prix médian de vente | 767 000 € | 178 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 20 | 90 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 4 020 €/m² |
| 2022 | 4 920 €/m² |
| 2023 | 5 460 €/m² |
| 2024 | 5 380 €/m² |
| 2025 | 5 360 €/m² |
Tendance des appartements entre 2024 et 2025 : stable. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Gervais-les-Bains | 8 km | 7 570 €/m² | 5 190 €/m² |
| Megève | 9 km | 16 400 €/m² | 9 420 €/m² |
| Demi-Quartier | 10 km | — | 6 590 €/m² |
| Les Houches | 10 km | 9 020 €/m² | 7 400 €/m² |
| Combloux | 11 km | 9 770 €/m² | 5 810 €/m² |
| Passy | 12 km | 4 280 €/m² | 3 400 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Les Contamines-Montjoie ?
Sur 24 mois, 20 maisons y ont été vendues, en médiane 767 000 € pour 99 m². La moitié des ventes se situe entre 4 900 € et 8 280 € le m².
Combien coûte un appartement à Les Contamines-Montjoie ?
90 appartements y ont été vendus, en médiane 178 000 € pour 34 m², soit 5 370 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Les Contamines-Montjoie, la moitié des ventes s'écarte de plus de 26 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.