Prix immobilier › Haute-Savoie › Veyrier-du-Lac
Prix immobilier à Veyrier-du-Lac (74)
25 logements vendus sur les 12 derniers mois connus (de juillet 2025 à juin 2026). Les maisons se vendent en médiane 11 270 €/m², 149 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 8 450 €/m², 90 % au-dessus de la médiane départementale.
Les prix les plus récents
Chaque prix porte sur la période la plus courte qui réunit assez de ventes : le dernier mois connu à partir de 30 ventes, sinon le dernier trimestre ou le dernier semestre à partir de 11 ventes, sinon les 12 derniers mois.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moyenne | Quartiles | Sur un an |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maisons | 12 mois, de juillet 2025 à juin 2026sur 12 mois : peu de ventes | 14 | 11 270 €/m² | 9 880 €/m² | 5 960 à 13 620 €/m² | — |
| Appartements | 12 mois, de juillet 2025 à juin 2026sur 12 mois : peu de ventes | 11 | 8 450 €/m² | 8 080 €/m² | 7 030 à 9 100 €/m² | — |
Médiane : toutes ventes comprises. Moyenne : hors ventes exceptionnelles. Quartiles : un quart des ventes sous la première valeur, un quart au-dessus de la seconde. L'évolution sur un an n'est donnée que si chaque période compte au moins 30 ventes.
Sur les 12 derniers mois
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 11 270 €/m² | 8 450 €/m² |
| Prix habituels au m² | 5 960 € à 13 620 € | 7 030 € à 9 100 € |
| Surface médiane | 145 m² | 75 m² |
| Prix médian de vente | 1 894 000 € | 574 000 € |
| Ventes sur 12 mois | 14 | 11 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2022 | 10 770 €/m² |
| 2023 | 12 810 €/m² |
Tendance des maisons entre 2022 et 2023 : +19 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Menthon-Saint-Bernard | 3 km | — | 6 630 €/m² |
| Sevrier | 4 km | 7 130 €/m² | 6 540 €/m² |
| Annecy | 5 km | 6 030 €/m² | 5 150 €/m² |
| Saint-Jorioz | 5 km | 6 450 €/m² | 5 220 €/m² |
| Talloires-Montmin | 6 km | 5 530 €/m² | 6 570 €/m² |
| Argonay | 8 km | — | 5 980 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Veyrier-du-Lac ?
Sur les 12 derniers mois, 14 maisons y ont été vendues, en médiane 1 894 000 € pour 145 m². La moitié des ventes se situe entre 5 960 € et 13 620 € le m².
Combien coûte un appartement à Veyrier-du-Lac ?
11 appartements y ont été vendus, en médiane 574 000 € pour 75 m², soit 8 450 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Veyrier-du-Lac, la moitié des ventes s'écarte de plus de 39 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à juin 2026. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.