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Prix immobilier à Moliets-et-Maa (40)
172 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 5 350 €/m², 105 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 4 390 €/m², 37 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 350 €/m² | 4 390 €/m² |
| Prix habituels au m² | 4 270 € à 6 460 € | 3 780 € à 5 150 € |
| Surface médiane | 76 m² | 33 m² |
| Prix médian de vente | 352 000 € | 146 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 90 | 82 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 4 480 €/m² | 3 910 €/m² |
| 2022 | 5 220 €/m² | 4 320 €/m² |
| 2023 | 5 580 €/m² | 4 640 €/m² |
| 2024 | 5 380 €/m² | 4 380 €/m² |
| 2025 | 5 290 €/m² | 4 500 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −2 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +3 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Léon | 7 km | 3 750 €/m² | 4 000 €/m² |
| Vieux-Boucau-les-Bains | 7 km | 5 200 €/m² | 5 470 €/m² |
| Vielle-Saint-Girons | 10 km | 3 820 €/m² | — |
| Soustons | 11 km | 4 060 €/m² | 4 130 €/m² |
| Magescq | 15 km | 2 900 €/m² | — |
| Seignosse | 17 km | 6 840 €/m² | 5 420 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Moliets-et-Maa ?
Sur 24 mois, 90 maisons y ont été vendues, en médiane 352 000 € pour 76 m². La moitié des ventes se situe entre 4 270 € et 6 460 € le m².
Combien coûte un appartement à Moliets-et-Maa ?
82 appartements y ont été vendus, en médiane 146 000 € pour 33 m², soit 4 390 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Moliets-et-Maa, la moitié des ventes s'écarte de plus de 20 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.