Prix immobilier › Loire-Atlantique › Sorinieres (Les)
Prix immobilier à Sorinieres (Les) (44)
130 logements vendus sur les 12 derniers mois connus (de juillet 2025 à juin 2026). Les maisons se vendent en médiane 3 020 €/m², 5 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 350 €/m², 2 % au-dessus de la médiane départementale.
Les prix les plus récents
Chaque prix porte sur la période la plus courte qui réunit assez de ventes : le dernier mois connu à partir de 30 ventes, sinon le dernier trimestre ou le dernier semestre à partir de 11 ventes, sinon les 12 derniers mois.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moyenne | Quartiles | Sur un an |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maisons | 2e trimestre 2026 (avril à juin) | 27 | 3 000 €/m² | 2 790 €/m² | 2 600 à 3 370 €/m² | — |
| Appartements | 1er semestre 2026 (janvier à juin) | 21 | 3 390 €/m² | 3 450 €/m²hors 1 vente except. | 3 180 à 3 630 €/m² | — |
Médiane : toutes ventes comprises. Moyenne : hors ventes exceptionnelles. Quartiles : un quart des ventes sous la première valeur, un quart au-dessus de la seconde. L'évolution sur un an n'est donnée que si chaque période compte au moins 30 ventes.
Sur les 12 derniers mois
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 020 €/m² | 3 350 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 600 € à 3 400 € | 2 940 € à 3 520 € |
| Surface médiane | 96 m² | 62 m² |
| Prix médian de vente | 295 000 € | 191 000 € |
| Ventes sur 12 mois | 95 | 35 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2022 | 3 430 €/m² | 3 460 €/m² |
| 2023 | 3 500 €/m² | 3 440 €/m² |
| 2024 | 3 220 €/m² | 3 070 €/m² |
| 2025 | 3 070 €/m² | 3 130 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −5 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Reze | 4 km | 3 270 €/m² | 2 670 €/m² |
| Vertou | 4 km | 3 390 €/m² | 3 470 €/m² |
| Pont-Saint-Martin | 5 km | 2 940 €/m² | — |
| St Sebastien sur Loire | 6 km | 3 350 €/m² | 3 210 €/m² |
| Bignon (Le) | 6 km | 2 850 €/m² | — |
| Bouguenais | 6 km | 2 890 €/m² | 3 060 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Sorinieres (Les) ?
Sur les 12 derniers mois, 95 maisons y ont été vendues, en médiane 295 000 € pour 96 m². La moitié des ventes se situe entre 2 600 € et 3 400 € le m².
Combien coûte un appartement à Sorinieres (Les) ?
35 appartements y ont été vendus, en médiane 191 000 € pour 62 m², soit 3 350 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Sorinieres (Les), la moitié des ventes s'écarte de plus de 13 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à juin 2026. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.