Prix immobilier › Martinique › Diamant
Prix immobilier à Diamant (972)
56 logements vendus sur les 12 derniers mois connus (de juillet 2025 à juin 2026). Les maisons se vendent en médiane 3 960 €/m², 48 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 5 850 €/m², 89 % au-dessus de la médiane départementale.
Les prix les plus récents
Chaque prix porte sur la période la plus courte qui réunit assez de ventes : le dernier mois connu à partir de 30 ventes, sinon le dernier trimestre ou le dernier semestre à partir de 11 ventes, sinon les 12 derniers mois.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moyenne | Quartiles | Sur un an |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1er semestre 2026 (janvier à juin) | 13 | 3 980 €/m² | 4 300 €/m² | 3 120 à 5 540 €/m² | — |
| Appartements | 1er semestre 2026 (janvier à juin) | 12 | 5 080 €/m² | 5 600 €/m² | 4 360 à 6 710 €/m² | — |
Médiane : toutes ventes comprises. Moyenne : hors ventes exceptionnelles. Quartiles : un quart des ventes sous la première valeur, un quart au-dessus de la seconde. L'évolution sur un an n'est donnée que si chaque période compte au moins 30 ventes.
Sur les 12 derniers mois
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 960 €/m² | 5 850 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 190 € à 5 330 € | 4 170 € à 7 370 € |
| Surface médiane | 86 m² | 33 m² |
| Prix médian de vente | 341 000 € | 166 000 € |
| Ventes sur 12 mois | 27 | 29 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2022 | 5 070 €/m² | 3 970 €/m² |
| 2023 | 4 790 €/m² | 5 390 €/m² |
| 2024 | 4 200 €/m² | 4 750 €/m² |
| 2025 | 4 740 €/m² | 5 940 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +13 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +25 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Riviere Salee | 7 km | 4 160 €/m² | — |
| Trois Ilets | 8 km | 4 220 €/m² | 4 660 €/m² |
| Sainte Luce | 9 km | 3 700 €/m² | 3 990 €/m² |
| Ducos | 12 km | 3 150 €/m² | 2 950 €/m² |
| Fort de France | 16 km | 1 950 €/m² | 2 710 €/m² |
| Sainte Anne | 16 km | 3 190 €/m² | 4 770 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Diamant ?
Sur les 12 derniers mois, 27 maisons y ont été vendues, en médiane 341 000 € pour 86 m². La moitié des ventes se situe entre 3 190 € et 5 330 € le m².
Combien coûte un appartement à Diamant ?
29 appartements y ont été vendus, en médiane 166 000 € pour 33 m², soit 5 850 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Diamant, la moitié des ventes s'écarte de plus de 25 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à juin 2026. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.