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Prix immobilier à Mons-en-Baroeul (59)
229 logements vendus sur les 12 derniers mois connus (de juillet 2025 à juin 2026). Les maisons se vendent en médiane 2 750 €/m², 42 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 1 740 €/m², 38 % en dessous de la médiane départementale.
Les prix les plus récents
Chaque prix porte sur la période la plus courte qui réunit assez de ventes : le dernier mois connu à partir de 30 ventes, sinon le dernier trimestre ou le dernier semestre à partir de 11 ventes, sinon les 12 derniers mois.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moyenne | Quartiles | Sur un an |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maisons | 2e trimestre 2026 (avril à juin) | 30 | 2 700 €/m² | 2 800 €/m² | 2 300 à 3 220 €/m² | — |
| Appartements | 2e trimestre 2026 (avril à juin) | 28 | 1 650 €/m² | 1 770 €/m²hors 2 ventes except. | 1 500 à 1 990 €/m² | — |
Médiane : toutes ventes comprises. Moyenne : hors ventes exceptionnelles. Quartiles : un quart des ventes sous la première valeur, un quart au-dessus de la seconde. L'évolution sur un an n'est donnée que si chaque période compte au moins 30 ventes.
Sur les 12 derniers mois
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 750 €/m² | 1 740 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 290 € à 3 370 € | 1 520 € à 2 130 € |
| Surface médiane | 82 m² | 61 m² |
| Prix médian de vente | 232 000 € | 100 000 € |
| Ventes sur 12 mois | 126 | 103 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2022 | 2 840 €/m² | 1 790 €/m² |
| 2023 | 3 070 €/m² | 1 780 €/m² |
| 2024 | 2 850 €/m² | 1 690 €/m² |
| 2025 | 2 860 €/m² | 1 680 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : stable ; des appartements entre 2024 et 2025 : −1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| La Madeleine | 3 km | 3 760 €/m² | 3 190 €/m² |
| Villeneuve-D'Ascq | 3 km | 3 260 €/m² | 2 510 €/m² |
| Marcq en Baroeul | 3 km | 4 110 €/m² | 3 340 €/m² |
| Lezennes | 3 km | 2 960 €/m² | — |
| Lille | 4 km | 2 790 €/m² | 3 710 €/m² |
| Wasquehal | 4 km | 3 190 €/m² | 3 250 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Mons-en-Baroeul ?
Sur les 12 derniers mois, 126 maisons y ont été vendues, en médiane 232 000 € pour 82 m². La moitié des ventes se situe entre 2 290 € et 3 370 € le m².
Combien coûte un appartement à Mons-en-Baroeul ?
103 appartements y ont été vendus, en médiane 100 000 € pour 61 m², soit 1 740 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Mons-en-Baroeul, la moitié des ventes s'écarte de plus de 19 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à juin 2026. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.