Prix immobilier › Pyrénées-Atlantiques › Bidart
Prix immobilier à Bidart (64)
236 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 6 980 €/m², 183 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 6 140 €/m², 80 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 6 980 €/m² | 6 140 €/m² |
| Prix habituels au m² | 5 460 € à 8 620 € | 5 160 € à 7 130 € |
| Surface médiane | 117 m² | 47 m² |
| Prix médian de vente | 775 000 € | 282 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 80 | 156 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 6 150 €/m² | 5 550 €/m² |
| 2022 | 8 720 €/m² | 7 000 €/m² |
| 2023 | 6 600 €/m² | 6 270 €/m² |
| 2024 | 6 720 €/m² | 6 150 €/m² |
| 2025 | 7 060 €/m² | 6 120 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +5 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : stable. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Guéthary | 3 km | 7 990 €/m² | 7 860 €/m² |
| Arcangues | 5 km | 6 410 €/m² | 4 970 €/m² |
| Biarritz | 5 km | 8 280 €/m² | 7 150 €/m² |
| Bassussarry | 7 km | 5 140 €/m² | 4 760 €/m² |
| Saint-Jean-de-Luz | 8 km | 6 100 €/m² | 5 880 €/m² |
| Anglet | 8 km | 6 710 €/m² | 5 200 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Bidart ?
Sur 24 mois, 80 maisons y ont été vendues, en médiane 775 000 € pour 117 m². La moitié des ventes se situe entre 5 460 € et 8 620 € le m².
Combien coûte un appartement à Bidart ?
156 appartements y ont été vendus, en médiane 282 000 € pour 47 m², soit 6 140 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Bidart, la moitié des ventes s'écarte de plus de 22 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.