Prix immobilier › Pyrénées-Atlantiques › Guéthary
Prix immobilier à Guéthary (64)
54 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 7 990 €/m², 223 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 7 860 €/m², 130 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 7 990 €/m² | 7 860 €/m² |
| Prix habituels au m² | 6 420 € à 14 030 € | 7 040 € à 8 800 € |
| Surface médiane | 120 m² | 50 m² |
| Prix médian de vente | 1 090 000 € | 330 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 23 | 31 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Bidart | 3 km | 6 980 €/m² | 6 140 €/m² |
| Saint-Jean-de-Luz | 5 km | 6 100 €/m² | 5 880 €/m² |
| Ciboure | 7 km | 5 980 €/m² | 5 450 €/m² |
| Arcangues | 7 km | 6 410 €/m² | 4 970 €/m² |
| Biarritz | 8 km | 8 280 €/m² | 7 150 €/m² |
| Ascain | 8 km | 4 970 €/m² | 4 480 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Guéthary ?
Sur 24 mois, 23 maisons y ont été vendues, en médiane 1 090 000 € pour 120 m². La moitié des ventes se situe entre 6 420 € et 14 030 € le m².
Combien coûte un appartement à Guéthary ?
31 appartements y ont été vendus, en médiane 330 000 € pour 50 m², soit 7 860 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Guéthary, la moitié des ventes s'écarte de plus de 37 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.