Prix immobilier › Pyrénées-Atlantiques › Urcuit
Prix immobilier à Urcuit (64)
21 logements vendus sur les 12 derniers mois connus (de juillet 2025 à juin 2026). Les maisons se vendent en médiane 3 920 €/m², 55 % au-dessus de la médiane départementale.
Les prix les plus récents
Chaque prix porte sur la période la plus courte qui réunit assez de ventes : le dernier mois connu à partir de 30 ventes, sinon le dernier trimestre ou le dernier semestre à partir de 11 ventes, sinon les 12 derniers mois.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moyenne | Quartiles | Sur un an |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1er semestre 2026 (janvier à juin) | 13 | 4 030 €/m² | 3 830 €/m² | 2 920 à 4 480 €/m² | — |
Médiane : toutes ventes comprises. Moyenne : hors ventes exceptionnelles. Quartiles : un quart des ventes sous la première valeur, un quart au-dessus de la seconde. L'évolution sur un an n'est donnée que si chaque période compte au moins 30 ventes.
Sur les 12 derniers mois
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 920 €/m² | Peu de ventes |
| Prix habituels au m² | 2 920 € à 4 440 € | — |
| Surface médiane | 123 m² | — |
| Prix médian de vente | 450 000 € | — |
| Ventes sur 12 mois | 16 | 5 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Lahonce | 4 km | 4 190 €/m² | 3 780 €/m² |
| Mouguerre | 6 km | 4 290 €/m² | 3 830 €/m² |
| Saint-Pierre-D Irube | 8 km | 3 780 €/m² | 4 110 €/m² |
| Villefranque | 10 km | 4 090 €/m² | — |
| Bayonne | 10 km | 4 510 €/m² | 3 980 €/m² |
| Hasparren | 12 km | 3 240 €/m² | 3 410 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Urcuit ?
Sur les 12 derniers mois, 16 maisons y ont été vendues, en médiane 450 000 € pour 123 m². La moitié des ventes se situe entre 2 920 € et 4 440 € le m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Urcuit, la moitié des ventes s'écarte de plus de 21 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à juin 2026. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.