Prix immobilier › Rhône › Chaponost
Prix immobilier à Chaponost (69)
190 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 4 260 €/m², 18 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 4 040 €/m², 9 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 260 €/m² | 4 040 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 860 € à 4 850 € | 3 390 € à 4 600 € |
| Surface médiane | 115 m² | 69 m² |
| Prix médian de vente | 480 000 € | 275 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 115 | 75 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 4 930 €/m² | 4 060 €/m² |
| 2022 | 5 250 €/m² | 3 940 €/m² |
| 2023 | 4 770 €/m² | 4 420 €/m² |
| 2024 | 4 250 €/m² | 4 390 €/m² |
| 2025 | 4 280 €/m² | 3 760 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +1 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −14 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Francheville | 4 km | 4 550 €/m² | 3 520 €/m² |
| Brindas | 4 km | 4 260 €/m² | 3 830 €/m² |
| Craponne | 4 km | 4 360 €/m² | 3 940 €/m² |
| Brignais | 4 km | 4 060 €/m² | 3 770 €/m² |
| Saint-Genis-Laval | 4 km | 4 600 €/m² | 3 420 €/m² |
| Oullins | 5 km | 4 700 €/m² | 3 080 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Chaponost ?
Sur 24 mois, 115 maisons y ont été vendues, en médiane 480 000 € pour 115 m². La moitié des ventes se situe entre 3 860 € et 4 850 € le m².
Combien coûte un appartement à Chaponost ?
75 appartements y ont été vendus, en médiane 275 000 € pour 69 m², soit 4 040 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Chaponost, la moitié des ventes s'écarte de plus de 11 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.