Prix immobilier › Rhône › Vaugneray
Prix immobilier à Vaugneray (69)
100 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 490 €/m², 3 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 3 350 €/m², 10 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 490 €/m² | 3 350 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 980 € à 4 400 € | 3 030 € à 3 750 € |
| Surface médiane | 108 m² | 62 m² |
| Prix médian de vente | 380 000 € | 208 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 72 | 28 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 4 110 €/m² |
| 2022 | 4 360 €/m² |
| 2023 | 4 250 €/m² |
| 2024 | 3 360 €/m² |
| 2025 | 3 530 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +5 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Grézieu-la-Varenne | 3 km | 4 080 €/m² | 3 990 €/m² |
| Pollionnay | 3 km | 4 120 €/m² | 3 500 €/m² |
| Brindas | 3 km | 4 260 €/m² | 3 830 €/m² |
| Messimy | 4 km | 3 610 €/m² | 3 210 €/m² |
| Craponne | 5 km | 4 360 €/m² | 3 940 €/m² |
| Saint-Genis-les-Ollières | 6 km | 4 350 €/m² | 3 310 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Vaugneray ?
Sur 24 mois, 72 maisons y ont été vendues, en médiane 380 000 € pour 108 m². La moitié des ventes se situe entre 2 980 € et 4 400 € le m².
Combien coûte un appartement à Vaugneray ?
28 appartements y ont été vendus, en médiane 208 000 € pour 62 m², soit 3 350 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Vaugneray, la moitié des ventes s'écarte de plus de 19 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.