Prix immobilier › Seine-Saint-Denis › Villemomble
Prix immobilier à Villemomble (93)
554 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 4 110 €/m², 7 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 490 €/m², 11 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 110 €/m² | 3 490 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 360 € à 4 910 € | 2 970 € à 4 150 € |
| Surface médiane | 86 m² | 49 m² |
| Prix médian de vente | 350 000 € | 166 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 243 | 311 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 4 640 €/m² | 3 590 €/m² |
| 2022 | 4 830 €/m² | 3 850 €/m² |
| 2023 | 4 760 €/m² | 3 710 €/m² |
| 2024 | 4 080 €/m² | 3 440 €/m² |
| 2025 | 4 130 €/m² | 3 520 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +1 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Le Raincy | 1 km | 4 860 €/m² | 3 970 €/m² |
| Rosny-sous-Bois | 2 km | 4 710 €/m² | 3 730 €/m² |
| Gagny | 2 km | 3 710 €/m² | 3 010 €/m² |
| Les Pavillons-sous-Bois | 2 km | 3 750 €/m² | 3 100 €/m² |
| Bondy | 2 km | 3 490 €/m² | 2 840 €/m² |
| Neuilly-Plaisance | 3 km | 4 390 €/m² | 3 740 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Villemomble ?
Sur 24 mois, 243 maisons y ont été vendues, en médiane 350 000 € pour 86 m². La moitié des ventes se situe entre 3 360 € et 4 910 € le m².
Combien coûte un appartement à Villemomble ?
311 appartements y ont été vendus, en médiane 166 000 € pour 49 m², soit 3 490 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Villemomble, la moitié des ventes s'écarte de plus de 19 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.