Prix immobilier › Val-d'Oise › Montlignon
Prix immobilier à Montlignon (95)
67 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 4 060 €/m², 15 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 300 €/m², 4 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 060 €/m² | 3 300 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 500 € à 4 590 € | 2 850 € à 3 790 € |
| Surface médiane | 120 m² | 49 m² |
| Prix médian de vente | 468 000 € | 149 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 41 | 26 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 4 000 €/m² |
| 2022 | 4 410 €/m² |
| 2025 | 4 110 €/m² |
Tendance des maisons entre 2022 et 2025 : −7 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à Montlignon
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Prix | 2 km | 3 970 €/m² | 3 850 €/m² |
| Eaubonne | 2 km | 4 350 €/m² | 3 350 €/m² |
| Soisy-sous-Montmorency | 3 km | 4 470 €/m² | 3 240 €/m² |
| Saint-Leu-la-Forêt | 3 km | 4 080 €/m² | 3 650 €/m² |
| Ermont | 3 km | 4 390 €/m² | 3 630 €/m² |
| Montmorency | 3 km | 4 570 €/m² | 3 760 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Montlignon ?
Sur 24 mois, 41 maisons y ont été vendues, en médiane 468 000 € pour 120 m². La moitié des ventes se situe entre 3 500 € et 4 590 € le m².
Combien coûte un appartement à Montlignon ?
26 appartements y ont été vendus, en médiane 149 000 € pour 49 m², soit 3 300 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Montlignon, la moitié des ventes s'écarte de plus de 13 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.