Prix immobilier › Val-d'Oise › Saint-Prix
Prix immobilier à Saint-Prix (95)
123 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 970 €/m², 13 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 850 €/m², 21 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 970 €/m² | 3 850 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 430 € à 4 490 € | 3 350 € à 4 600 € |
| Surface médiane | 108 m² | 63 m² |
| Prix médian de vente | 400 000 € | 207 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 97 | 26 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 4 370 €/m² |
| 2022 | 4 440 €/m² |
| 2023 | 4 480 €/m² |
| 2024 | 3 950 €/m² |
| 2025 | 3 970 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Leu-la-Forêt | 1 km | 4 080 €/m² | 3 650 €/m² |
| Montlignon | 2 km | 4 060 €/m² | 3 300 €/m² |
| Le Plessis-Bouchard | 2 km | 4 090 €/m² | 3 040 €/m² |
| Ermont | 2 km | 4 390 €/m² | 3 630 €/m² |
| Eaubonne | 2 km | 4 350 €/m² | 3 350 €/m² |
| Franconville | 3 km | 4 000 €/m² | 2 930 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Saint-Prix ?
Sur 24 mois, 97 maisons y ont été vendues, en médiane 400 000 € pour 108 m². La moitié des ventes se situe entre 3 430 € et 4 490 € le m².
Combien coûte un appartement à Saint-Prix ?
26 appartements y ont été vendus, en médiane 207 000 € pour 63 m², soit 3 850 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Saint-Prix, la moitié des ventes s'écarte de plus de 13 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.