Prix immobilier › Val-de-Marne › Charenton-le-Pont
Prix immobilier à Charenton-le-Pont (94)
649 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les appartements, 7 400 €/m², 57 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | Peu de ventes | 7 400 €/m² |
| Prix habituels au m² | — | 6 310 € à 8 310 € |
| Surface médiane | — | 57 m² |
| Prix médian de vente | — | 390 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 12 | 637 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 8 460 €/m² |
| 2022 | 8 400 €/m² |
| 2023 | 7 800 €/m² |
| 2024 | 7 380 €/m² |
| 2025 | 7 460 €/m² |
Tendance des appartements entre 2024 et 2025 : +1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Alfortville | 2 km | 5 930 €/m² | 4 890 €/m² |
| Saint-Mandé | 2 km | — | 8 520 €/m² |
| Ivry-sur-Seine | 2 km | 6 000 €/m² | 4 870 €/m² |
| Maisons-Alfort | 3 km | 6 500 €/m² | 5 430 €/m² |
| Vincennes | 3 km | 10 970 €/m² | 8 550 €/m² |
| Saint-Maurice | 3 km | — | 5 830 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Charenton-le-Pont ?
637 appartements y ont été vendus, en médiane 390 000 € pour 57 m², soit 7 400 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Charenton-le-Pont, la moitié des ventes s'écarte de plus de 14 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.