Prix immobilier › Val-de-Marne › Limeil-Brévannes
Prix immobilier à Limeil-Brévannes (94)
444 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 570 €/m², 27 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 3 320 €/m², 29 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 570 €/m² | 3 320 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 200 € à 3 990 € | 2 840 € à 3 780 € |
| Surface médiane | 95 m² | 58 m² |
| Prix médian de vente | 341 000 € | 169 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 124 | 320 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 880 €/m² | 3 470 €/m² |
| 2022 | 3 920 €/m² | 3 580 €/m² |
| 2023 | 3 800 €/m² | 3 480 €/m² |
| 2024 | 3 520 €/m² | 3 290 €/m² |
| 2025 | 3 590 €/m² | 3 330 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +2 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Boissy-Saint-Léger | 1 km | 3 720 €/m² | 2 850 €/m² |
| Valenton | 2 km | 3 570 €/m² | 3 360 €/m² |
| Bonneuil-sur-Marne | 2 km | 4 390 €/m² | 3 620 €/m² |
| Villeneuve-Saint-Georges | 3 km | 3 260 €/m² | 2 600 €/m² |
| Sucy-en-Brie | 3 km | 4 150 €/m² | 3 380 €/m² |
| Villecresnes | 5 km | 3 670 €/m² | 3 590 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Limeil-Brévannes ?
Sur 24 mois, 124 maisons y ont été vendues, en médiane 341 000 € pour 95 m². La moitié des ventes se situe entre 3 200 € et 3 990 € le m².
Combien coûte un appartement à Limeil-Brévannes ?
320 appartements y ont été vendus, en médiane 169 000 € pour 58 m², soit 3 320 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Limeil-Brévannes, la moitié des ventes s'écarte de plus de 11 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.