Prix immobilier › Val-de-Marne › Boissy-Saint-Léger
Prix immobilier à Boissy-Saint-Léger (94)
254 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 720 €/m², 24 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 2 850 €/m², 39 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 720 €/m² | 2 850 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 180 € à 4 440 € | 2 350 € à 3 860 € |
| Surface médiane | 90 m² | 65 m² |
| Prix médian de vente | 350 000 € | 175 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 60 | 194 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 840 €/m² | 3 230 €/m² |
| 2022 | 4 410 €/m² | 3 250 €/m² |
| 2023 | 4 000 €/m² | 3 060 €/m² |
| 2024 | 3 780 €/m² | 2 760 €/m² |
| 2025 | 3 630 €/m² | 3 220 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −4 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +17 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Limeil-Brévannes | 1 km | 3 570 €/m² | 3 320 €/m² |
| Sucy-en-Brie | 2 km | 4 150 €/m² | 3 380 €/m² |
| Bonneuil-sur-Marne | 3 km | 4 390 €/m² | 3 620 €/m² |
| Valenton | 3 km | 3 570 €/m² | 3 360 €/m² |
| Noiseau | 4 km | 3 760 €/m² | 3 740 €/m² |
| Villecresnes | 4 km | 3 670 €/m² | 3 590 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Boissy-Saint-Léger ?
Sur 24 mois, 60 maisons y ont été vendues, en médiane 350 000 € pour 90 m². La moitié des ventes se situe entre 3 180 € et 4 440 € le m².
Combien coûte un appartement à Boissy-Saint-Léger ?
194 appartements y ont été vendus, en médiane 175 000 € pour 65 m², soit 2 850 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Boissy-Saint-Léger, la moitié des ventes s'écarte de plus de 17 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.