Prix immobilier › Essonne › Igny
Prix immobilier à Igny (91)
193 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 4 620 €/m², 40 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 4 180 €/m², 43 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 620 €/m² | 4 180 €/m² |
| Prix habituels au m² | 4 130 € à 5 410 € | 3 180 € à 4 730 € |
| Surface médiane | 105 m² | 70 m² |
| Prix médian de vente | 485 000 € | 255 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 139 | 54 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 4 910 €/m² | 4 530 €/m² |
| 2022 | 5 200 €/m² | 4 660 €/m² |
| 2023 | 5 200 €/m² | 4 540 €/m² |
| 2024 | 4 600 €/m² | 4 300 €/m² |
| 2025 | 4 640 €/m² | 4 180 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +1 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −3 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Bièvres | 2 km | 5 520 €/m² | 3 960 €/m² |
| Palaiseau | 2 km | 4 500 €/m² | 3 770 €/m² |
| Massy | 3 km | 4 480 €/m² | 4 030 €/m² |
| Verrières-le-Buisson | 3 km | 5 190 €/m² | 4 000 €/m² |
| Saclay | 4 km | 4 550 €/m² | 4 670 €/m² |
| Villebon-sur-Yvette | 4 km | 3 910 €/m² | 3 210 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Igny ?
Sur 24 mois, 139 maisons y ont été vendues, en médiane 485 000 € pour 105 m². La moitié des ventes se situe entre 4 130 € et 5 410 € le m².
Combien coûte un appartement à Igny ?
54 appartements y ont été vendus, en médiane 255 000 € pour 70 m², soit 4 180 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Igny, la moitié des ventes s'écarte de plus de 13 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.