Prix immobilier › Haute-Garonne › St-Mamet
Prix immobilier à St-Mamet (31)
28 logements vendus sur les 12 derniers mois connus (de juillet 2025 à juin 2026). Les appartements, 2 500 €/m², 16 % en dessous de la médiane départementale.
Les prix les plus récents
Chaque prix porte sur la période la plus courte qui réunit assez de ventes : le dernier mois connu à partir de 30 ventes, sinon le dernier trimestre ou le dernier semestre à partir de 11 ventes, sinon les 12 derniers mois.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moyenne | Quartiles | Sur un an |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 12 mois, de juillet 2025 à juin 2026sur 12 mois : peu de ventes | 18 | 2 500 €/m² | 2 560 €/m² | 2 070 à 2 860 €/m² | — |
Médiane : toutes ventes comprises. Moyenne : hors ventes exceptionnelles. Quartiles : un quart des ventes sous la première valeur, un quart au-dessus de la seconde. L'évolution sur un an n'est donnée que si chaque période compte au moins 30 ventes.
Sur les 12 derniers mois
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | Peu de ventes | 2 500 €/m² |
| Prix habituels au m² | — | 2 070 € à 2 860 € |
| Surface médiane | — | 40 m² |
| Prix médian de vente | — | 103 000 € |
| Ventes sur 12 mois | 10 | 18 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Estimer votre bien à St-Mamet
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
Comparer St-Mamet, Bagneres-de-Luchon et Montrejeau · Quels revenus pour acheter à St-Mamet ?
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Bagneres-de-Luchon | 1 km | 1 870 €/m² | 2 580 €/m² |
| Montrejeau | 34 km | 990 €/m² | 1 200 €/m² |
| Saint-Gaudens | 38 km | 1 420 €/m² | 1 120 €/m² |
| Martres Tolosane | 57 km | 1 590 €/m² | — |
| Cazeres sur Garonne | 62 km | 1 740 €/m² | 1 660 €/m² |
| L Isle-en-Dodon | 69 km | 1 280 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte un appartement à St-Mamet ?
18 appartements y ont été vendus, en médiane 103 000 € pour 40 m², soit 2 500 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à St-Mamet, la moitié des ventes s'écarte de plus de 16 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à juin 2026. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.