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Prix immobilier à Ondres (40)
181 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 4 250 €/m², 63 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 4 100 €/m², 28 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 250 €/m² | 4 100 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 740 € à 4 760 € | 3 620 € à 4 480 € |
| Surface médiane | 96 m² | 44 m² |
| Prix médian de vente | 420 000 € | 187 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 100 | 81 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 4 090 €/m² | 3 680 €/m² |
| 2022 | 4 740 €/m² | 4 150 €/m² |
| 2023 | 4 950 €/m² | 4 160 €/m² |
| 2024 | 4 290 €/m² | 4 240 €/m² |
| 2025 | 4 230 €/m² | 3 970 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −1 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −6 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Tarnos | 3 km | 4 150 €/m² | 3 930 €/m² |
| Labenne | 3 km | 4 850 €/m² | 3 940 €/m² |
| Saint-Martin-de-Seignanx | 6 km | 4 060 €/m² | 3 910 €/m² |
| Capbreton | 9 km | 6 940 €/m² | 6 250 €/m² |
| Bénesse-Maremne | 10 km | 3 950 €/m² | 3 770 €/m² |
| Soorts-Hossegor | 11 km | 10 960 €/m² | 7 700 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Ondres ?
Sur 24 mois, 100 maisons y ont été vendues, en médiane 420 000 € pour 96 m². La moitié des ventes se situe entre 3 740 € et 4 760 € le m².
Combien coûte un appartement à Ondres ?
81 appartements y ont été vendus, en médiane 187 000 € pour 44 m², soit 4 100 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Ondres, la moitié des ventes s'écarte de plus de 12 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.