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Prix immobilier à Tarnos (40)
276 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 4 150 €/m², 59 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 930 €/m², 23 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 150 €/m² | 3 930 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 460 € à 4 780 € | 3 400 € à 4 380 € |
| Surface médiane | 95 m² | 60 m² |
| Prix médian de vente | 393 000 € | 208 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 162 | 114 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 940 €/m² | 3 500 €/m² |
| 2022 | 4 480 €/m² | 3 940 €/m² |
| 2023 | 4 480 €/m² | 4 250 €/m² |
| 2024 | 4 190 €/m² | 3 980 €/m² |
| 2025 | 4 020 €/m² | 3 910 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −4 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Ondres | 3 km | 4 250 €/m² | 4 100 €/m² |
| Saint-Martin-de-Seignanx | 6 km | 4 060 €/m² | 3 910 €/m² |
| Labenne | 7 km | 4 850 €/m² | 3 940 €/m² |
| Capbreton | 12 km | 6 940 €/m² | 6 250 €/m² |
| Bénesse-Maremne | 13 km | 3 950 €/m² | 3 770 €/m² |
| Soorts-Hossegor | 14 km | 10 960 €/m² | 7 700 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Tarnos ?
Sur 24 mois, 162 maisons y ont été vendues, en médiane 393 000 € pour 95 m². La moitié des ventes se situe entre 3 460 € et 4 780 € le m².
Combien coûte un appartement à Tarnos ?
114 appartements y ont été vendus, en médiane 208 000 € pour 60 m², soit 3 930 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Tarnos, la moitié des ventes s'écarte de plus de 16 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.