Prix immobilier › Martinique › Robert
Prix immobilier à Robert (972)
60 logements vendus sur les 12 derniers mois connus (de juillet 2025 à juin 2026). Les maisons se vendent en médiane 2 180 €/m², 19 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 2 500 €/m², 19 % en dessous de la médiane départementale.
Les prix les plus récents
Chaque prix porte sur la période la plus courte qui réunit assez de ventes : le dernier mois connu à partir de 30 ventes, sinon le dernier trimestre ou le dernier semestre à partir de 11 ventes, sinon les 12 derniers mois.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moyenne | Quartiles | Sur un an |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maisons | 12 mois, de juillet 2025 à juin 2026sur 12 mois : peu de ventes | 32 | 2 180 €/m² | 2 390 €/m²hors 3 ventes except. | 1 810 à 3 370 €/m² | −18 %de juillet 2025 à juin 2026 / de juillet 2024 à juin 2025 |
| Appartements | 12 mois, de juillet 2025 à juin 2026sur 12 mois : peu de ventes | 28 | 2 500 €/m² | 2 620 €/m² | 2 390 à 3 090 €/m² | — |
Médiane : toutes ventes comprises. Moyenne : hors ventes exceptionnelles. Quartiles : un quart des ventes sous la première valeur, un quart au-dessus de la seconde. L'évolution sur un an n'est donnée que si chaque période compte au moins 30 ventes.
Sur les 12 derniers mois
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 180 €/m² | 2 500 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 810 € à 3 370 € | 2 390 € à 3 090 € |
| Surface médiane | 86 m² | 58 m² |
| Prix médian de vente | 200 000 € | 155 000 € |
| Ventes sur 12 mois | 32 | 28 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2022 | 2 600 €/m² | 2 270 €/m² |
| 2023 | 2 830 €/m² | 2 020 €/m² |
| 2024 | 2 690 €/m² | 2 140 €/m² |
| 2025 | 2 330 €/m² | 2 480 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −13 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +16 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Trinite | 7 km | 2 910 €/m² | 3 360 €/m² |
| Le Lamentin | 9 km | 2 610 €/m² | 2 760 €/m² |
| Saint Joseph | 9 km | 2 670 €/m² | — |
| Francois | 11 km | 3 630 €/m² | — |
| Ducos | 12 km | 3 150 €/m² | 2 950 €/m² |
| Fort de France | 13 km | 1 950 €/m² | 2 710 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Robert ?
Sur les 12 derniers mois, 32 maisons y ont été vendues, en médiane 200 000 € pour 86 m². La moitié des ventes se situe entre 1 810 € et 3 370 € le m².
Combien coûte un appartement à Robert ?
28 appartements y ont été vendus, en médiane 155 000 € pour 58 m², soit 2 500 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Robert, la moitié des ventes s'écarte de plus de 30 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à juin 2026. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.