Prix immobilier › Martinique › Trinite
Prix immobilier à Trinite (972)
46 logements vendus sur les 12 derniers mois connus (de juillet 2025 à juin 2026). Les maisons se vendent en médiane 2 910 €/m², 9 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 360 €/m², 8 % au-dessus de la médiane départementale.
Les prix les plus récents
Chaque prix porte sur la période la plus courte qui réunit assez de ventes : le dernier mois connu à partir de 30 ventes, sinon le dernier trimestre ou le dernier semestre à partir de 11 ventes, sinon les 12 derniers mois.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moyenne | Quartiles | Sur un an |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maisons | 12 mois, de juillet 2025 à juin 2026sur 12 mois : peu de ventes | 14 | 2 910 €/m² | 3 380 €/m² | 2 020 à 3 570 €/m² | — |
| Appartements | 12 mois, de juillet 2025 à juin 2026sur 12 mois : peu de ventes | 32 | 3 360 €/m² | 3 210 €/m² | 2 530 à 3 950 €/m² | — |
Médiane : toutes ventes comprises. Moyenne : hors ventes exceptionnelles. Quartiles : un quart des ventes sous la première valeur, un quart au-dessus de la seconde. L'évolution sur un an n'est donnée que si chaque période compte au moins 30 ventes.
Sur les 12 derniers mois
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 910 €/m² | 3 360 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 020 € à 3 570 € | 2 530 € à 3 950 € |
| Surface médiane | 102 m² | 42 m² |
| Prix médian de vente | 314 000 € | 105 000 € |
| Ventes sur 12 mois | 14 | 32 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2022 | 2 800 €/m² | 2 170 €/m² |
| 2023 | 1 910 €/m² | 2 690 €/m² |
| 2024 | 2 320 €/m² | 3 170 €/m² |
| 2025 | 2 270 €/m² | 3 360 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −2 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +6 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Robert | 7 km | 2 180 €/m² | 2 500 €/m² |
| Saint Joseph | 13 km | 2 670 €/m² | — |
| Le Lamentin | 15 km | 2 610 €/m² | 2 760 €/m² |
| Francois | 16 km | 3 630 €/m² | — |
| Fort de France | 18 km | 1 950 €/m² | 2 710 €/m² |
| Ducos | 19 km | 3 150 €/m² | 2 950 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Trinite ?
Sur les 12 derniers mois, 14 maisons y ont été vendues, en médiane 314 000 € pour 102 m². La moitié des ventes se situe entre 2 020 € et 3 570 € le m².
Combien coûte un appartement à Trinite ?
32 appartements y ont été vendus, en médiane 105 000 € pour 42 m², soit 3 360 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Trinite, la moitié des ventes s'écarte de plus de 28 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à juin 2026. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.