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Prix immobilier à Noisy-le-Grand (93)
734 logements vendus sur les 12 derniers mois connus (de juillet 2025 à juin 2026). Les maisons se vendent en médiane 4 410 €/m², 15 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 4 230 €/m², 5 % au-dessus de la médiane départementale.
Les prix les plus récents
Chaque prix porte sur la période la plus courte qui réunit assez de ventes : le dernier mois connu à partir de 30 ventes, sinon le dernier trimestre ou le dernier semestre à partir de 11 ventes, sinon les 12 derniers mois.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moyenne | Quartiles | Sur un an |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maisons | 2e trimestre 2026 (avril à juin) | 42 | 4 470 €/m² | 4 590 €/m² | 3 870 à 5 250 €/m² | −1 %T2 2026 / T2 2025 |
| Appartements | juin 2026 | 60 | 4 190 €/m² | 4 100 €/m² | 3 380 à 4 750 €/m² | −3 %T2 2026 / T2 2025 |
Médiane : toutes ventes comprises. Moyenne : hors ventes exceptionnelles. Quartiles : un quart des ventes sous la première valeur, un quart au-dessus de la seconde. L'évolution sur un an n'est donnée que si chaque période compte au moins 30 ventes.
Sur les 12 derniers mois
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 410 €/m² | 4 230 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 850 € à 5 200 € | 3 230 € à 5 000 € |
| Surface médiane | 91 m² | 55 m² |
| Prix médian de vente | 393 000 € | 215 000 € |
| Ventes sur 12 mois | 178 | 556 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2022 | 5 030 €/m² | 4 350 €/m² |
| 2023 | 4 910 €/m² | 4 270 €/m² |
| 2024 | 4 370 €/m² | 4 230 €/m² |
| 2025 | 4 410 €/m² | 4 310 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +1 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Gournay sur Marne | 2 km | 4 100 €/m² | 4 530 €/m² |
| Neuilly-sur-Marne | 3 km | 3 890 €/m² | 3 100 €/m² |
| Neuilly-Plaisance | 4 km | 4 400 €/m² | 3 750 €/m² |
| Gagny | 4 km | 3 640 €/m² | 3 040 €/m² |
| Villemomble | 6 km | 4 070 €/m² | 3 500 €/m² |
| Montfermeil | 6 km | 3 440 €/m² | 3 000 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Noisy-le-Grand ?
Sur les 12 derniers mois, 178 maisons y ont été vendues, en médiane 393 000 € pour 91 m². La moitié des ventes se situe entre 3 850 € et 5 200 € le m².
Combien coûte un appartement à Noisy-le-Grand ?
556 appartements y ont été vendus, en médiane 215 000 € pour 55 m², soit 4 230 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Noisy-le-Grand, la moitié des ventes s'écarte de plus de 15 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à juin 2026. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.